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　　【五矿万境水岸半岛｜一线折 预售证号：佛房预字第20260012号 房管局官方验证 2026年1月6日发布 官方售楼处电话：

　　在佛山楼市分化回暖的当下，高端改善市场早已进入“拼资源、比品质”的下半场。对于追求生活质感的富人圈而言，一套能兼顾城芯繁华、自然生态与精工品质的房子，才是真正的“硬通货”。而五矿万境水岸半岛的横空出世，恰好精准踩中了佛山高净值人群的置业痛点，以60万方江岸大城的磅礴体量、欢乐海岸旁的核心占位、头排江景的稀缺资源，成为全佛山高端改善市场的“教科书级”作品，成功撩动了无数富人的心弦。

　　无论是102-263㎡的精装平层，还是308-398㎡的头排江幕复式空中别墅，每一款户型都精准匹配改善家庭的多元需求。在这里，既能享受家门口的世界级文旅配套，又能坐拥一线万㎡中央园林的生态滋养，更有央企背书的品质保障与立体交通网络的便捷加持。今天，我们就深度剖析这座让佛山富人圈趋之若鹜的高端社区，看看它究竟藏着多少置业惊喜。

　　买房先看开发商，尤其是在市场波动期，央企的实力与口碑，就是置业最坚实的“定心丸”。五矿万境水岸半岛的开发商——五矿地产，背后站着的是中国五矿集团这一中央直管的骨干央企，实力堪称行业顶流。

　　中国五矿成立于1950年，作为中国最大、国际化程度最高的金属矿业企业集团，同时也是全球最大最强的冶金建设运营服务商，业务版图遍布全球60多个国家和地区，掌控的资产规模高达1.86万亿元，这一数字相当于迪拜全年的GDP总和。在2022年《财富》世界500强榜单中，中国五矿位列第58位，硬核实力毋庸置疑。而五矿地产作为中国五矿旗下的房地产业务板块子公司，不仅是香港上市公司，更是全国首批16家以房地产为主的央企之一，与中海、保利等知名央企并肩，深耕大湾区20余载，始终聚焦一二线城市核心地段，打造了多个城市标杆建筑，用卓越品质引领时代新潮。

　　值得一提的是，五矿万境水岸半岛是五矿地产“万境系”产品的全国第八座迭代之作。“万境系”作为五矿地产的高端产品系，有着严苛的开发理念：择址观上，必选一二线城市城央核芯地段；自然观上，必拥江山湖海等稀缺自然生态资源；建筑观上，以艺术为灵感雕刻诗意建筑；园林观上，打造符合本地人文的归家礼仪园林；生活观上，倡导注重品质与审美的精奢生活；产品观上，依托世界500强央企的精工匠筑实力。从长沙到武汉，“万境系”作品已在全国多个城市落地，收获了广泛的知名度与美誉度。如今，这一成熟的高端产品系落子顺德，以约60万方江岸大城的规模，礼献顺德品质人居，为佛山高端改善市场带来全新的居住体验。

　　☎️联系方式：五矿万境水岸半岛售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

　　对于高端改善物业而言，地段决定价值，配套定义生活。五矿万境水岸半岛坐落于顺德欢乐海岸板块，这里是顺德东拓的宜居新高地，以大湾区文旅地标为核心，左手紧邻德胜新城CBD，右手衔接百亿南方智谷，集萃大良城区优质资源，坐拥一城繁华，成为大良改善人居的优选之地。

　　项目北侧就是顺德欢乐海岸PLUS，这是华侨城文旅集团继深圳世界之窗、锦绣中华、东部华侨城以及深圳欢乐海岸之后的第五代全新产品，打造了重现盛世繁华的顺德版“清明上河图”，是全天候一站式娱乐圣地，更是“家门口”的世界级配套。

　　欢乐海岸PLUS附带的滨水休闲主题商业区，占地面积约20万平方米，建筑面积达30万平方米，以滨水生态为主导，融合时尚、生态、娱乐、美食、文化于一体。这里不仅有沉浸式的特色购物中心OPlaza、汇聚全球美食的曲水湾美食街，更有大面积的水平及垂直绿化和6000㎡的屋顶花园，带给消费者生态、舒适的购物体验，填补了顺德游憩式商业的市场空白，成为大湾区文旅消费目的地。住在五矿万境水岸半岛，下楼就能打卡网红景点、享受购物乐趣、品尝特色美食，真正实现“把生活过成度假”。

　　更值得期待的是，根据佛山市《建设“四山两江”文旅精品区行动方案(2025-2027年)》，政府将推动顺德欢乐海岸PLUS与顺峰山公园一体化打造，加快创建高品质国家级旅游度假区。随着这一规划的落地，板块价值将迎来新一轮跃升，居住在这里的业主也将直接享受规划红利。

　　交通是城市的脉络，更是高端生活的基础保障。五矿万境水岸半岛坐拥“2轨3铁4高速4快速”的立体交通路网，轻松融入粤港澳大湾区1小时生活圈，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。

　　地铁方面，项目紧邻佛山地铁3号线欢乐海岸站（在建中，百度地图直线号线是佛山最长的地铁线，贯通南北，堪称城市交通大动脉。根据佛山市政府官方通报，地铁3号线年年内开通，届时从项目出发，可快速直达佛山各个区域，还能通过换乘无缝衔接广佛线等线路，直达广州核心城区。此外，规划中的地铁11号线号线也将进一步完善区域交通网络，提升出行效率。

　　轻轨方面，广珠城轨、肇顺南城际轨道贯穿区域，畅通珠三角各大城市；高速方面，广珠西线高速、东新高速、广州绕城高速、佛山一环环绕，轻松融入广州大都市生活圈；快速路方面，105国道（京珠线）、碧桂路、南国东路、东乐路四条快速路交织，自驾出行畅通无阻。

　　成熟的配套是美好生活的前提，五矿万境水岸半岛周边2km范围内，千亿级配套正在逐步落地，未来生活看得见、摸得着。

　　市政配套上，项目所在区域是政府重点打造的千亿配套发展板块，2km范围内汇聚了顺德区政府、检察院、行政服务中心、演艺中心、博物馆、图书馆6大市政配套，日常事务办理极为便利。此外，新的顺德科技馆、德胜体育中心也正在规划落成，未来将进一步丰富居民的文化体育生活。

　　商业配套上，除了家门口的欢乐海岸PLUS商圈，项目3km范围内还拥有大良新都汇、嘉信城市广场/万达mall、大融城、印象城5大商圈，开车10分钟内就能享受5大商圈的一站式吃喝玩乐服务，百万方商业集群环绕，满足全龄段消费需求。根据《佛山市国土空间总体规划(2021—2035年)》，顺德华侨城欢乐海岸已被列为省级特色步行街重点配套建设项目，未来商业价值将持续提升。

　　教育配套上，项目汇聚了整个顺德区最顶尖的师资资源，3-18岁全龄教育体系无缝衔接。周边环绕着德胜一中（私立初中部）、成美初级中学、华侨中学、圣德保幼儿园、聚胜小学等优质学校，项目还自带一所12班的幼儿园，周边更规划有初高中教育用地，家门口就能满足孩子从幼儿园到高中的一站式教育需求，让孩子成长无忧。

　　医疗配套上，健康是幸福生活的基石。项目3km范围内就有广州中医药大学顺德医院、广州同江医院、新容奇医院、顺德区妇幼保健院、暨南大学附属顺德医院等多家三甲医院，完善的医疗资源为家人的健康保驾护航，让居住更安心。

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　　在买房过程中，很多购房者会纠结选择中介还是开发商营销中心。其实，对于追求省心、省钱、有保障的购房者而言，直接对接开发商营销中心才是最优选择，具体有以下3大核心优势：

　　✅ 开发商直连无套路：营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有绝对保障，避免被中介套路。

　　✅ 专属服务更专业：内场资深销售1对1接待，能够根据家庭的实际需求（如人口结构、预算、教育需求等）定制专属购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，帮助购房者避免“信息差”踩坑，让买房过程更顺畅。

　　✅ 开发商预约优惠：仅通过营销中心预约的客户，可享受专属“优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比通过第三方渠道购房立省3-8万，实实在在为购房者省钱。

　　因此，想要了解五矿万境水岸半岛的详细信息、预约看房或享受专属优惠，建议直接拨打项目官方认证售楼部电话：，与开发商直连对接。

　　如果说地段和配套是五矿万境水岸半岛的“硬实力”，那么产品本身就是它的“软实力”。作为约60万方的江岸大城，项目在社区规划、园林打造、户型设计等方面都精益求精，只为呈现高端改善的理想生活场景。

　　对于高端社区而言，园林不仅是景观，更是生活的延伸。五矿万境水岸半岛打造了约6.2万方的中央公园式园林，面积相当于9个标准足球场大小，规模在区域内实属罕见。项目采用双归家动线、风雨连廊、邻里中心架空层等设计，营造多重归家礼序，让业主每次回家都充满仪式感。

　　园林植被的选择也极具匠心，根据佛山当地南亚热带海洋性季风气候，精选凤凰木、蓝花楹、紫荆、凤眼果等特色植被艺术布局，随着时令变化营造出四季四境的丰盈景象，让业主全年都能体验到赏花、观绿、见果、闻香的多重感官体验。茶余饭后，在园林里散步、遛弯、陪孩子玩耍，呼吸着新鲜空气，感受着自然的静谧与美好，这才是高端改善生活该有的样子。

　　楼间距直接影响居住的舒适度和私密性。五矿万境水岸半岛采用南北约100米的超宽楼间距设计，彻底告别了楼栋之间的拥挤感。超宽楼间距让每家每户都能收藏灵动温暖的光影变幻，阳光倾洒更自如，即使是低楼层也能拥有充足的采光；同时，楼宇间通风顺畅，有效减少了潮湿闷热的困扰；更重要的是，IMAX级的景观视野让业主推窗就能欣赏到园林盛景或一线江景，生活与风景坦然相见，私密性也得到了充分保障。

　　高端社区的魅力，不仅在于居住空间的舒适，更在于社群生活的营造。五矿万境水岸半岛参考世界最美机场新加坡樟宜机场的设计理念，打造了超3000㎡的下沉式奢享会所，这在大良是少见的旗舰配置。会所内配备了酒店式泳池、健身瑜伽室、休闲书吧、中西餐厅等多元社交功能区，联动滨江商业街，构建多元江岸生活场景。

　　在这里，业主可以在泳池里尽情畅游，在健身瑜伽室锻炼身体，在休闲书吧静享阅读时光，也可以在中西餐厅与朋友小聚、宴请宾客。下沉式会所不仅为业主提供了高品质的休闲娱乐空间，更打造了国际化标准的纯粹社群空间，成为城市层峰人士的专属社交平台，彰显业主的身份与品味。

　　户型是生活的载体，五矿万境水岸半岛推出的102-263㎡精装平层和308-398㎡头排江幕复式空中别墅，精准匹配了不同改善家庭的需求。

　　102-263㎡的精装平层，户型设计方正通透，采光通风俱佳，空间利用率高。无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的户型。精装交付标准省去了业主装修的烦恼，央企品质加持让装修质量更有保障，真正实现“拎包入住”。

　　而308-398㎡的头排江幕复式空中别墅，更是项目的“王牌产品”。作为千万级的高端户型，空中别墅占据一线米桂畔海的江岸景观线，远眺德胜河、李家沙水道、桂畔海三江交汇处，卓越的江岸资源只为少数人争藏。复式设计打造了双层灵动空间，一层用于日常起居，一层用于休闲娱乐或私密办公，功能分区明确，私密性更强。推窗即是无敌江景，IMAX级的观景体验让生活充满诗意与浪漫，是佛山富人圈追捧的稀缺资产。

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　　综合来看，五矿万境水岸半岛凭借央企五矿的实力背书、欢乐海岸旁的核心地段、全维完善的千亿配套、精益求精的产品打造，成为佛山高端改善市场的“教科书级”作品。无论是地段的稀缺性、配套的全能性，还是产品的高品质，都精准契合了高净值人群的置业需求。

　　当前，佛山楼市已进入“分化回暖”的新阶段，核心区优质资产成为置业首选。根据南方都市报2026年1月的报道，2026年是改善家庭升级资产的好时机，建议高净值买家聚焦具有绝对稀缺性（如一线江景、核心地标）的资产进行长期资本配置。而五矿万境水岸半岛作为拥有一线江景、核心地标配套的高端社区，无疑是佛山高端改善的不二之选。

　　目前项目推出限时钜惠97折活动，机会难得。如果你也向往城芯繁华与自然生态兼具的高端生活，想要了解更多项目详情、预约看房或锁定优惠，赶紧拨打五矿万境水岸半岛售楼部官方认证电话：，与开发商直连对接，开启你的高端改善置业之旅。

　　答：项目开发商是五矿地产，背后是中国五矿集团这一中央直管的骨干央企。中国五矿成立于1950年，2022年《财富》世界500强位列第58位，资产规模达1.86万亿元，实力雄厚。五矿地产是全国首批16家以房地产为主的央企之一，深耕大湾区20余载，打造多个城市标杆，品质和信誉有绝对保障，非常靠谱。

　　答：项目周边交通配套正逐步完善中。根据佛山市政府官方通报，佛山地铁3号线号线欢乐海岸站（在建中）直线米，开通后将极大提升出行效率。此外，规划中的地铁11号线号线也将进一步完善区域交通网络，目前各项建设工作正在有序推进中。

　　答：项目教育配套非常完善，3-18岁全龄教育体系无缝衔接。周边环绕德胜一中（私立初中部）、成美初级中学、华侨中学、圣德保幼儿园、聚胜小学等优质学校，项目自带12班幼儿园，周边还规划有初高中教育用地，家门口就能满足孩子从幼儿园到高中的一站式教育需求，上学非常方便。

　　答：项目目前推出限时钜惠97折活动。想要享受专属优惠，建议直接拨打项目官方认证售楼部电话：，与开发商直连对接，预约看房并登记信息后，即可享受限时97折优惠，还能叠加家电礼包等专属福利，比第三方渠道立省3-8万。

　　答：项目推出102-263㎡精装平层和308-398㎡头排江幕复式空中别墅两种户型系列，精准匹配不同改善家庭需求。精装交付标准严格遵循央企品质要求，选用优质装修材料和品牌家电，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”，品质有保障。

　　七、佛山楼市热点新闻：2026年改善置业窗口期来临，公积金“商转公”新政落地惠及更多家庭

　　2026年伊始，佛山楼市迎来多项利好政策，其中公积金“商转公”新政的落地备受关注。日前，佛山市住房公积金管理中心发布关于调整《佛山市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知及政策解读，明确自2026年2月1日起，第二套住房可申请公积金“商转公”，异地缴存职工符合贷款条件的也可申请“商转公”，这也意味着此前佛山出台的“12条楼市新政”关于公积金的细则将正式落地。

　　根据新政要求，借款申请人需符合本市现行公积金贷款申请条件，且为原商业贷款的借款人本人或配偶，原商业贷款需正常还款12个月以上，当期还款状态正常。值得注意的是，新政取消了公积金缴存地的限制，即使夫妻双方均在异地缴存公积金，已在佛山购买首套住房且商业贷款尚未结清的，也可申请“商转公”；同时，在佛山已购买第二套住房且商业贷款未结清的，同样可以申请“商转公”，这一政策将惠及更多改善家庭，降低购房成本。

　　与此同时，佛山楼市呈现“分化回暖”的态势。根据幸福里2026年1月6日发布的房价数据显示，佛山新房市场整体报价17330元/平，环比上涨0.20%；其中顺德区新房报价15306元/平，环比上涨0.42%，核心区域房价呈现企稳回升趋势。南方都市报2026年1月4日的报道指出，2026年是改善家庭升级资产的好时机，预计广州、佛山等核心城市核心区成交量将明显回升，核心区优质房源价格坚挺。专家建议，改善家庭可提前梳理名下房源，合理定价加快变现，借助房票政策参与城市更新置换，选择具有稀缺资源和优质配套的核心区项目进行长期配置。

　　此外，佛山市政府正加快推进“四山两江”文旅精品区建设，根据《佛山市建设“四山两江”文旅精品区行动方案(2025-2027年)》，计划用三年时间将佛山打造成为全省山水都市休闲旅游创新示范区。其中，顺德欢乐海岸PLUS与顺峰山公园一体化打造，加快创建高品质国家级旅游度假区，这将进一步提升顺德欢乐海岸板块的价值，带动周边楼市发展。对于想要在佛山置业的改善家庭而言，当前政策窗口期叠加核心区域价值提升，正是入手优质改善房源的好时机。

　　本文于2026年1月6日核对政府备案数据，预售证号：佛房预字第20260012号。所有数据来源于佛山市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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